പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ മുഹൂർത്തം: വേദ ജ്യോതിഷത്തിൽ ആധാരം എഴുതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ശുഭദിനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന വിധം

പൂനെയിലെ ഒരു കുടുംബം തിങ്കളാഴ്ച ഭവനവായ്പയുടെ ഔപചാരികതകൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നു, അടുത്ത ദിവസം രാവിലെ തന്നെ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ ടോക്കൺ സ്ലോട്ട് ഒഴിവുണ്ടെന്ന് ഏജന്റ് അറിയിക്കുന്നു. കാത്തിരിപ്പ് ഏതാണ്ട് അവസാനിച്ചു എന്ന ആശ്വാസത്തിലാണ് എല്ലാവരും, അപ്പോഴാണ് അത്താഴമേശയിൽ ആരോ സ്വാഭാവികമായ ചോദ്യം ചോദിക്കുന്നത്: നാളെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ നല്ല ദിവസമാണോ എന്ന്. ഓഫീസ് തുറന്നിരിക്കുന്ന ഏതു പ്രവൃത്തിദിവസത്തിലും രേഖകളിൽ ഒപ്പിടാം, എന്നാൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റോ പ്ലോട്ടോ വീടോ മറ്റൊരാളുടേതല്ലാതായി നിയമപ്രകാരം സ്വന്തമാകുന്ന നിമിഷമാണ് ആധാരം എഴുതൽ. ആ കൈമാറ്റം പഞ്ചാംഗം അനുഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു ദിവസത്തിൽ തന്നെ വരണമെന്ന് ഒരു ഇന്ത്യൻ കുടുംബം മിക്കവാറും ആഗ്രഹിക്കും. അതാണ് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ മുഹൂർത്തത്തിന്റെ മുഴുവൻ കാര്യവും. സ്വത്ത് വാങ്ങണോ വേണ്ടയോ എന്നതല്ല, അത് നേരത്തെ തന്നെ തീരുമാനിച്ചു കഴിഞ്ഞു. മറിച്ച്, പഴയ ഗ്രന്ഥങ്ങൾ സ്വത്തിന്റെ സ്ഥിരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശ കൈമാറ്റത്തിന് അനുയോജ്യമെന്ന് കരുതുന്ന ആകാശത്തിൻ കീഴിൽ, പ്രവർത്തിക്കാവുന്ന തീയതികളിൽ ഏതിലാണ് ആധാരം സബ് രജിസ്ട്രാറുടെ മേശ കടക്കേണ്ടത് എന്നതാണ് ചോദ്യം.

ഈ സമയനിർണ്ണയം എന്താണ്, എന്തല്ല എന്ന് ആദ്യമേ പറയുന്നത് നല്ലതാണ്. ഇലക്ഷണൽ ജ്യോതിഷശാസ്ത്രമായ മുഹൂർത്തം, മറ്റെല്ലാ അർത്ഥത്തിലും തുല്യമായ ദിവസങ്ങൾക്കിടയിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം മാത്രമാണ്. അത് കുഴപ്പമുള്ള ആധാരാവകാശം ശുദ്ധീകരിക്കില്ല, അതിർത്തി തർക്കം പരിഹരിക്കില്ല, മോശം ഇടപാടിനെ നല്ലതാക്കുകയുമില്ല. രേഖകളിലെ നിയമപരമായ ന്യൂനതയിൽ നിന്ന് ഒരു നക്ഷത്രത്തിന് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് സത്യസന്ധനായ ഒരു ജ്യോതിഷിയും അവകാശപ്പെടില്ല. ടൈറ്റിൽ പരിശോധന, എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കണക്കുകൂട്ടൽ എന്നിവയെല്ലാം അവയുടെ സ്വന്തം മെറിറ്റിൽ തന്നെ ചെയ്യുക. ഇടപാട് ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പായാൽ, ആ പ്രവൃത്തിയുടെ സ്വഭാവത്തിന് ഇണങ്ങുന്ന ചാന്ദ്ര, ഗ്രഹ കാലാവസ്ഥയിൽ കൈമാറ്റത്തിന്റെ കൃത്യമായ നിമിഷം നിശ്ചയിക്കാനുള്ള ചിന്തനീയമായ ഒരു മാർഗ്ഗമാണ് പാരമ്പര്യം നൽകുന്നത്. സ്വത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ ആ സ്വഭാവം സ്ഥിരതയാണ്, അതിനുള്ള വ്യക്തമായ ഭാഷ മുഹൂർത്തശാസ്ത്രത്തിനുണ്ട്.

ആധാരം എഴുതുന്നതിന് സ്ഥിര നക്ഷത്രങ്ങൾ വേണ്ടത് എന്തുകൊണ്ട്

മുഹൂർത്തശാസ്ത്രം മനുഷ്യന്റെ പ്രവൃത്തികളെ അവയുടെ ആന്തരിക സ്വഭാവമനുസരിച്ച് തരംതിരിച്ച്, ആ സ്വഭാവം പങ്കിടുന്ന ആകാശവുമായി ഓരോന്നിനെയും ചേർത്തുവയ്ക്കുന്നു. ഒരു കാർ ചലിക്കണം എന്നതിനാൽ അത് ചരനക്ഷത്രങ്ങളുടെ കീഴിലാണ് സമയം നിശ്ചയിക്കുന്നത്. സ്വത്ത് ഇതിന് നേർവിപരീതമാണ്. അത് ഉറച്ചു നിൽക്കണം, തലമുറകളോളം കുടുംബത്തിൽ തന്നെ നിലനിൽക്കണം എന്ന് നാം ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അതിനാൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥിര നക്ഷത്രങ്ങളുടെ കീഴിലാണ് സമയം നിശ്ചയിക്കുന്നത്, മാറ്റമില്ലാത്ത കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചു മാത്രം ചിന്തിക്കുന്ന, സ്ഥിരതയും വേരൂന്നലും ശാശ്വതത്വവുമുള്ള നക്ഷത്രങ്ങൾ.

നാല് സ്ഥിര നക്ഷത്രങ്ങളുണ്ട്, സ്വത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ ജ്യോതിഷി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് കൃത്യമായി ഈ നാലും തന്നെയാണ്: രോഹിണി, ഉത്രം, ഉത്രാടം, ഉത്രട്ടാതി. ചന്ദ്രൻ ആധിപത്യം വഹിക്കുന്ന രോഹിണി, വളർച്ചയോടും ഫലഭൂയിഷ്ഠതയോടും സമൃദ്ധിയോടും ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്, വളരണം, നിലനിൽക്കണം എന്ന് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതു കാര്യത്തിനും ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആഗ്രഹിക്കപ്പെടുന്ന നക്ഷത്രങ്ങളിലൊന്നാണിത്. അടിത്തറ പാകുന്നതിനോ ഭൂമി കൈവശപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ഇത് ക്ലാസിക്കൽ തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്. മൂന്ന് ഉത്ര നക്ഷത്രങ്ങൾക്കും സ്ഥിരതയും ഉയർച്ചയും ആശ്രയയോഗ്യതയുമുള്ള ഗുണമുണ്ട്, സംസ്കാര, മുഹൂർത്ത ഗ്രന്ഥങ്ങൾ സ്ഥിരതയുള്ള മുഴുവൻ സംഘത്തെയും ശാശ്വതത്വത്തിന്റെ പ്രവൃത്തികൾക്കായി നിശ്ചയിക്കുന്നു: ഭൂമി വാങ്ങൽ, നിർമ്മാണം, കിരീടധാരണം, ശാശ്വതമായി നിലനിൽക്കണമെന്ന് ഉദ്ദേശിക്കുന്ന എന്തിന്റെയും സ്ഥാപനം. ഇവയ്ക്ക് തൊട്ടുപിന്നിൽ അനിഴം നിൽക്കുന്നു, സൗമ്യവും ഭക്തിനിർഭരവുമായ ഈ നക്ഷത്രം സ്ഥിരവും സൗഹൃദപരവുമായ ഇടപാടുകൾക്ക് നല്ലതാണ്, അത്തം ആകട്ടെ ലഘുവും സാമർത്ഥ്യമുള്ളതുമായ നക്ഷത്രം, രേഖകളും കൈപ്പണികളും ശുദ്ധമായി പൂർത്തിയാക്കാൻ ഉപകാരപ്രദമാണ്. ഏതു ദിവസവും ചന്ദ്രൻ ഏതു നക്ഷത്രത്തിലാണെന്ന് പഞ്ചാംഗത്തിൽ കാണാം, രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു സ്ഥിര നക്ഷത്രത്തിൽ വീഴ്ത്തിയാൽ തന്നെ കാര്യത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും ശരിയാകും.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഒഴിവാക്കേണ്ട നക്ഷത്രങ്ങൾ

സ്ഥിര നക്ഷത്രങ്ങൾക്ക് വിപരീതമായി, ഇത്രയും പ്രാധാന്യമുള്ള ഒരു കൈമാറ്റത്തിന് മൂർച്ചയുള്ളതും ഉഗ്രവും അസ്വസ്ഥജനകവുമായി മുഹൂർത്തശാസ്ത്രം കാണുന്ന കൂട്ടമുണ്ട്: ഭരണി, കാർത്തിക, മകം, വിശാഖം, മൂലം. ഭരണിക്കും കാർത്തികയ്ക്കും മുറിക്കുന്നതും ദഹിപ്പിക്കുന്നതുമായ സ്വഭാവമുണ്ട്, വർഷങ്ങളോളം സുഗമമായി നടക്കണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു വാങ്ങലിന് ഇത് അനുയോജ്യമല്ല. മകം മാന്യമായ നക്ഷത്രമാണെങ്കിലും പിതൃക്കളുമായും അവസാനങ്ങളുമായും ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, പുതിയ സ്വത്ത് സമ്പാദനത്തിൽ നിന്ന് ജ്യോതിഷികൾ ഇത് അകറ്റി നിർത്തുന്നു. വിശാഖം ഇരട്ട സ്വഭാവമുള്ള, ഉറച്ച കാര്യത്തെ രണ്ട് വഴിക്ക് വലിക്കാവുന്ന നക്ഷത്രമാണ്. മൂലം എന്ന പേരിന്റെ അർത്ഥം തന്നെ വേര് എന്നാണ്, അതിന്റെ ദേവത നിരൃതിയാണ്, ഭൂമിയുടെ ശാശ്വതമായ കൈമാറ്റത്തിൽ ഒട്ടും ആഗ്രഹിക്കാത്ത വേരറുക്കുന്നതും അലിയിക്കുന്നതുമായ ഗുണം ഇതിനുണ്ട്. ഇത്തരം ദിവസങ്ങളിൽ ഒപ്പിടുന്ന ആധാരം അസാധുവാകും എന്നല്ല ഇതിന്റെ അർത്ഥം. കലണ്ടർ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നൽകുമ്പോൾ, ആകാശത്തിന്റെ സ്വഭാവത്തെ പ്രവൃത്തിയുടെ സ്വഭാവവുമായി ഒത്തുനോക്കി, ജ്യോതിഷി രജിസ്ട്രേഷനെ സ്ഥിരമോ സൗമ്യമോ ആയ നക്ഷത്രത്തിലേക്ക് നയിക്കുകയും ഉഗ്ര നക്ഷത്രത്തിൽ നിന്ന് അകറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു എന്നാണ്.

ശുഭകരമായ ആഴ്ചദിവസം: ബുധനും വ്യാഴവും രേഖയും പണവും വഹിക്കുന്നു

ആഴ്ചയിലെ ഏതു ദിവസമാണ് രജിസ്ട്രേഷന് അനുയോജ്യം എന്ന് ചോദിച്ചാൽ പാരമ്പര്യത്തിന് ഏറെക്കുറെ ഉറച്ച ഉത്തരമുണ്ട്, കാരണം ആധാരം എഴുതൽ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഒരേസമയം രണ്ട് കാര്യങ്ങളാണ്, ഒരു രേഖയും ഒരു പണമിടപാടും, ഈ രംഗം രണ്ട് ഗ്രഹങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമാണ്.

ബുധൻ ആധിപത്യം വഹിക്കുന്ന ബുധനാഴ്ച (ബുധവാരം) രേഖകളുടെയും കരാറുകളുടെയും ആധാരങ്ങളുടെയും കൃത്യതയുടെയും ദിവസമാണ്. എഴുത്ത്, ഒപ്പിടൽ, സൂക്ഷ്മമായ വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവ ബുധൻ ഭരിക്കുന്നു, രജിസ്ട്രേഷൻ എന്നത് ഒപ്പിട്ട് സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത ഒരു രേഖയല്ലാതെ മറ്റൊന്നുമല്ല, അതിനാൽ പ്രവൃത്തിയുടെ രേഖാഭാഗത്തിന് ബുധനാഴ്ച സ്വാഭാവികമായി യോജിക്കുന്നു. വ്യാഴം ആധിപത്യം വഹിക്കുന്ന വ്യാഴാഴ്ച (ഗുരുവാരം), ശാശ്വത മൂല്യമുള്ള ഏതു സമ്പാദനത്തിനും ഏറ്റവും വിശാലമായി ശുഭകരമായ ദിവസമാണ്, വളർച്ചയുടെയും സമ്പത്തിന്റെയും അനുഗ്രഹത്തിന്റെയും ദിവസം, ഇത് പണത്തിന്റെ വശം വഹിക്കുന്നു, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, പണമടയ്ക്കൽ, ആസ്തിയുടെ വളർച്ച. ബുധനാഴ്ചയും വ്യാഴാഴ്ചയും ചേർന്ന് കൈമാറ്റത്തിന്റെ രണ്ട് വശങ്ങളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അതുകൊണ്ടാണ് സ്വത്ത് രജിസ്ട്രേഷന് ജ്യോതിഷി ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന രണ്ട് ആഴ്ചദിവസങ്ങൾ ഇവ ആയിരിക്കുന്നത്.

ഒഴിവാക്കേണ്ട ദിവസങ്ങൾ ഞായർ, ചൊവ്വ, ശനി എന്നിവയാണ്. ഞായറാഴ്ച സൂര്യന്റേതാണ്, അതിന്റെ ജ്വലിക്കുന്ന, അധികാരപ്രധാനമായ സ്വഭാവം സ്വത്തിന്റെ ശാന്തമായ ഉറപ്പിക്കലിന് അനുയോജ്യമല്ലെന്ന് പാരമ്പര്യം കരുതുന്നു. ചൊവ്വാഴ്ച തർക്കത്തിന്റെയും ചൂടിന്റെയും തിടുക്കത്തിന്റെയും ഗ്രഹമായ ചൊവ്വയുടേതാണ്, ഇതിനകം സംഘർഷത്തിന്റെ നിറമുള്ള ഒരു ദിവസത്തിൽ ശാശ്വതമായ ഒരു കൈവശാവകാശം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനെതിരെ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകപ്പെടുന്നു, കാരണം ചൊവ്വയുടെ സ്വഭാവം ആധാരത്തിൽ ക്ഷണിക്കാതെ തന്നെ ഭൂമി തർക്കങ്ങൾ ധാരാളമുണ്ട്. ശനിയാഴ്ച മന്ദഗതിയിലുള്ള, തടസ്സപ്പെടുത്തുന്ന പാപഗ്രഹമായ ശനിയുടേതാണ്, ശുഭകരമായ തുടക്കങ്ങൾക്ക് പൊതുവെ ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നു. ഇവിടെ ഒരു പ്രായോഗിക കുറിപ്പും ചേർക്കാം: മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലും സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസുകൾ ഞായറാഴ്ചയും രണ്ടും നാലും ശനിയാഴ്ചകളും അടച്ചിരിക്കും, അതിനാൽ പഞ്ചാംഗം തുറക്കുന്നതിന് മുമ്പുതന്നെ കലണ്ടർ പലപ്പോഴും സ്വയം ചുരുങ്ങും.

തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ട തിഥികളും ഒഴിവാക്കേണ്ടവയും

ചാന്ദ്രദിനമായ തിഥിയാണ് അടുത്ത അരിപ്പ. ഇത്തരം ഒരു സമ്പാദനത്തിന് ശുഭകരമായ കൂട്ടങ്ങൾ നന്ദ, ഭദ്ര, ജയ, പൂർണ്ണ തിഥികളാണ്, ദ്വിതീയ, തൃതീയ, പഞ്ചമി, സപ്തമി, ദശമി, ഏകാദശി, ത്രയോദശി തുടങ്ങിയ ദിവസങ്ങൾ ഇവയ്ക്ക് അനുകൂലമാണ്. ശുക്ലപക്ഷമാണ് ഇവയിൽ കൂടുതൽ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നത്, കാരണം പുതിയ ആസ്തി കുടുംബത്തിൽ സ്ഥിരപ്പെടുമ്പോൾ ചന്ദ്രൻ പൗർണ്ണമിയിലേക്ക് വളരുകയാണ്.

നാല് തിഥികൾ പരമ്പരാഗതമായി രജിസ്ട്രേഷന് ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നു: ചതുർത്ഥി, അഷ്ടമി, നവമി, ചതുർദശി. ചതുർത്ഥിയും നവമിയും 'ശൂന്യമായ' ദിവസങ്ങളായ രിക്തയാണ്, ശൂന്യദിനത്തിൽ തുടങ്ങുന്ന പ്രവൃത്തി ഫലം കുറഞ്ഞേ വരൂ എന്ന ന്യായത്തിൽ ശുഭകരമായ തുടക്കങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമല്ലെന്ന് കരുതപ്പെടുന്നു. അഷ്ടമിക്കും ചതുർദശിക്കും സ്വന്തമായ കഠിനവും അസ്ഥിരവുമായ സ്വഭാവമുണ്ട്, ശാശ്വതമായി നിലനിൽക്കേണ്ട ഒരു കൈമാറ്റത്തിൽ നിന്ന് മുഹൂർത്തശാസ്ത്രം ഇവയെ അകറ്റി നിർത്തുന്നു. എല്ലാറ്റിനുമുപരി, ഒപ്പിടലിന് അമാവാസി ഒഴിവാക്കുക. ചന്ദ്രൻ ഏറ്റവും ക്ഷീണിതനും ഊർജ്ജം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞവനുമായിരിക്കുന്ന അമാവാസി ശാശ്വതമായ ഒരു കൈവശാവകാശത്തിന് മോശം അടിത്തറയാണ്, ആധാരത്തിന് ജ്യോതിഷികൾ പൂർണ്ണമായി നിരസിക്കുന്ന ഒരേയൊരു തിഥി ഇതാണ്. തിഥി, വാരം, നക്ഷത്രം എന്നിവ ഒരുമിച്ച് വായിക്കുന്ന ഈ പല തട്ടുകളുള്ള അരിപ്പയാണ് എപ്പോഴും ഒരു മുഹൂർത്ത തിരഞ്ഞെടുപ്പ്, ഒരു ചാർട്ടിൽ നിന്ന് വലിച്ചെടുത്ത ഒറ്റ ഭാഗ്യദിനമല്ല.

അക്ഷയ തൃതീയ സ്വത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ നല്ല ദിവസമാണോ

ഇവിടെയാണ് അധികവും അന്വേഷണങ്ങൾ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്, കാരണം ചില ഉത്സവദിനങ്ങൾ ഇത്രയേറെ വിശാലമായി ശുഭകരമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ പുതിയൊരു മുഹൂർത്തം കണക്കാക്കേണ്ട ആവശ്യമേയില്ല. വൈശാഖ മാസത്തിലെ ശുക്ലപക്ഷത്തിലെ അക്ഷയ തൃതീയ, "ഒരിക്കലും ക്ഷയിക്കാത്ത തൃതീയ" ആണ്, ഈ ദിവസം തുടങ്ങുന്ന ഏതൊരു കാര്യവും വളരുകയല്ലാതെ ഒരിക്കലും ക്ഷയിക്കില്ല എന്നു പറയപ്പെടുന്നു. സ്വർണ്ണം, ഭൂമി, ശാശ്വത സമ്പത്ത് എന്നിവ സമ്പാദിക്കാനുള്ള ക്ലാസിക്കൽ ദിവസങ്ങളിലൊന്നാണിത്. അക്ഷയ തൃതീയയിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങുന്നതോ മുൻകൂർ പണം നൽകുന്നതോ പാരമ്പര്യത്തിൽ നല്ല അടിസ്ഥാനമുള്ളതാണ്. സത്യസന്ധമായ പ്രായോഗിക ബുദ്ധിമുട്ട് ഇതാണ്: സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസുകൾ സർക്കാർ അവധിദിനങ്ങൾ പാലിക്കുന്നു, അക്ഷയ തൃതീയ ഞായറാഴ്ചയോ പൊതു അവധിദിനമോ ആയാൽ ഓഫീസ് അടഞ്ഞിരിക്കും, ആ ദിവസം യഥാർത്ഥ രജിസ്ട്രേഷൻ നടക്കില്ല. പല കുടുംബങ്ങളും ഈ പ്രശ്നം വൃത്തിയായി പരിഹരിക്കുന്നത്, ഉത്സവദിനത്തെ കരാറിനോ മുൻകൂർ പണത്തിനോ ഉള്ള ദിവസമായി കണക്കാക്കി, രജിസ്ട്രേഷനുവേണ്ടി തൊട്ടടുത്തുള്ള സ്ഥിര നക്ഷത്രമുള്ള ഒരു പ്രവൃത്തിദിവസം മാറ്റിവയ്ക്കുന്നതിലൂടെയാണ്.

നാലാം ഭാവവും ലഗ്നവും ചന്ദ്രനും ബലവത്താക്കി നിർത്തൽ

പഞ്ചാംഗ പാളിക്ക് താഴെ, തിരഞ്ഞെടുത്ത നിമിഷത്തിന്റെ ചാർട്ട് എന്ന സൂക്ഷ്മമായ ജോലി കിടക്കുന്നു. സ്വത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ, ജ്യോതിഷി ശ്രദ്ധിക്കുന്നത് നാലാം ഭാവത്തെയാണ്, ഭൂമി, കെട്ടിടങ്ങൾ, സ്ഥാവര സ്വത്ത്, വീടിന്റെ സുഖസൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുടെ സുഖഭാവം. രജിസ്റ്റർ ചെയ്യപ്പെടുന്ന വസ്തുവിനെ തന്നെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഭാവം ഇതാണ്, അതിനാൽ അതിൽ ശുഭഗ്രഹസ്വാധീനവും കളങ്കമില്ലാത്ത നാലാം ഭാവാധിപനും ആണ് വീടോ പ്ലോട്ടോ കുടുംബത്തിന്റെ പേരിലേക്ക് വരുന്ന നിമിഷത്തിൽ പാരമ്പര്യം ആഗ്രഹിക്കുന്നത്. തിരഞ്ഞെടുത്ത നാഴികയുടെ ഉദയലഗ്നമായ ലഗ്നം ബലവത്തും അതിന്റെ അധിപൻ നല്ല സ്ഥാനത്തും ആയിരിക്കണം, കാരണം ലഗ്നം പ്രവൃത്തിയെയും അതിന്റെ ഉടമയെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. ദീർഘകാലം നിലനിൽക്കേണ്ട ഒരു കൈവശാവകാശത്തിന് നൽകുന്ന സഹനശക്തിക്കായി ലഗ്നത്തിൽ സ്ഥിര രാശികൾ പലപ്പോഴും ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു.

എല്ലാറ്റിനുമുപരി, പാരമ്പര്യം ചന്ദ്രനെ ബലവത്തും ശുദ്ധവുമായി നിർത്തുന്നു. ഗ്രഹങ്ങളിൽ ഏറ്റവും വേഗതയേറിയതും ഏറ്റവും കോമളവുമായ ചന്ദ്രന്റെ അവസ്ഥയിലൂടെയാണ് മുഹൂർത്തശാസ്ത്രം മുഴുവൻ നിമിഷത്തെയും വായിക്കുന്നത്. ചൊവ്വ, ശനി, രാഹു, കേതു എന്നിവയുടെ ദോഷസ്വാധീനമില്ലാത്ത, ക്ലാസിക്കൽ സമയദോഷങ്ങളില്ലാത്ത ശുക്ലപക്ഷ ചന്ദ്രനാണ് ഏതൊരു നല്ല ഇലക്ഷണൽ ചാർട്ടിന്റെയും നിശ്ശബ്ദമായ അടിത്തറ. ഈ ഇവന്റ്-ചാർട്ട് പാളി വളരെ സൂക്ഷ്മമായതിനാൽ, തിഥി, നക്ഷത്രം, ആഴ്ചദിവസം, ലഗ്നം എന്നിവ കൈകൊണ്ട് ചേർത്തുവയ്ക്കുന്നതിന് പകരം, ഇവയെല്ലാം ഏതാനും ശുദ്ധമായ സമയപരിധികളാക്കി ചേർക്കുന്ന കണക്കുകൂട്ടിയ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ മുഹൂർത്ത ചുരുക്കപ്പട്ടികയെ കുടുംബങ്ങൾ സാധാരണയായി ആശ്രയിക്കുന്നു.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഗൃഹപ്രവേശമല്ല

പല കുടുംബങ്ങളെയും കുഴപ്പിക്കുന്ന ഒരു വ്യത്യാസമുണ്ട്, അതിനാൽ അത് വ്യക്തമായി പറയേണ്ടതുണ്ട്. പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ മുഹൂർത്തവും ഗൃഹപ്രവേശ മുഹൂർത്തവും രണ്ട് വ്യത്യസ്ത നിമിഷങ്ങൾക്കുള്ള രണ്ട് വ്യത്യസ്ത കാര്യങ്ങളാണ്. നിയമപരമായ കൈമാറ്റമാണ് രജിസ്ട്രേഷൻ, ആധാരം ഒപ്പിട്ട്, സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്ത്, സബ് രജിസ്ട്രാറിൽ രേഖപ്പെടുത്തി, നിയമദൃഷ്ട്യാ സ്വത്ത് നിങ്ങളുടേതാകുന്ന ദിവസം. നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം സ്വന്തമായ വീട്ടിലേക്കുള്ള ചടങ്ങായ ആദ്യപ്രവേശനമാണ് ഗൃഹപ്രവേശം, കുടുംബം ഹോമാഗ്നിയോടെ അകത്തേക്ക് നടന്നുകയറി, പാൽ തിളപ്പിച്ച് കവിഞ്ഞൊഴുകുവോളം വച്ച്, താമസത്തിനായി വീട് ശുദ്ധീകരിക്കുന്ന ദിവസം. ഇവ പലപ്പോഴും ആഴ്ചകളോ മാസങ്ങളോ അകലെയാണ് വരുന്നത്, അല്പം വ്യത്യസ്തമായ നിയമങ്ങളാണ് ഇവയ്ക്ക് ബാധകം, ഒന്ന് മറ്റൊന്നിന് പകരമാവുകയുമില്ല. ഉടമസ്ഥാവകാശ കൈമാറ്റത്തിനുവേണ്ടി രജിസ്ട്രേഷന്റെ സമയം നിശ്ചയിക്കുക. താമസം തുടങ്ങുന്ന ദിവസത്തിനുവേണ്ടി ഗൃഹപ്രവേശത്തിന്റെ സമയം വേറെ നിശ്ചയിക്കുക.

യഥാർത്ഥ ഒപ്പിടലിന്റെ സമയം നിശ്ചയിക്കൽ

അതിനാൽ വായ്പ അനുവദിക്കപ്പെട്ട്, ഇടപാട് കൈയിലുള്ള ഒരു കുടുംബം ഓഫീസ് നൽകുന്ന ആദ്യത്തെ സ്ലോട്ട് വെറുതെ എടുക്കില്ല. അവർ മുന്നോട്ട് നോക്കി, ശുക്ലപക്ഷത്തിൽ ഒരു സ്ഥിര നക്ഷത്രം വരുന്ന, കഴിയുമെങ്കിൽ രോഹിണിയോ ഏതെങ്കിലും ഉത്ര നക്ഷത്രമോ ആയ, ബുധനാഴ്ചയോ വ്യാഴാഴ്ചയോ ആയ, നല്ല തിഥിയുള്ള, ബലവത്തായ ചന്ദ്രനും ശുദ്ധമായ നാലാം ഭാവവുമുള്ള ഒരു പ്രവൃത്തിദിവസത്തിനായി കാത്തിരിക്കുകയും ആ പ്രഭാതത്തിലേക്ക് സബ് രജിസ്ട്രാറുടെ അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് ബുക്ക് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉടമസ്ഥാവകാശം യഥാർത്ഥത്തിൽ കൈമാറുന്ന ഒപ്പിടലും ആധാരത്തിന്റെ രജിസ്ട്രേഷനും ആണ് സമയം നിശ്ചയിക്കേണ്ട നിമിഷം, അല്ലാതെ അതിനുമുമ്പുള്ള കരാറോ മുൻകൂർ പണമോ അല്ല, അവ സ്വന്തമായി ഒരു മുഹൂർത്തവും ആവശ്യമില്ലാത്ത ഭരണപരമായ നടപടികളാണ്. പലരും ഒരു ചെറിയ പൂജ ആ ദിവസത്തിൽ ചേർക്കും, ക്ഷേത്രത്തിലോ പുതിയ വാതിലിന് മുന്നിലോ, കാരണം ആ ദിവസം ഒരു ജ്യോതിഷ കണക്കുകൂട്ടൽ മാത്രമല്ല, കുടുംബം ഒരുമിച്ച് കടക്കുന്ന ഒരു പടിവാതിൽ കൂടിയാണ്. ഒടുവിൽ, അതാണ് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ മുഹൂർത്തം എന്തിനുവേണ്ടിയാണെന്നത്. ഒരു നക്ഷത്രത്തിനും നൽകാൻ കഴിയാത്ത, തികവുറ്റ ആധാരാവകാശത്തിന്റെ ഉറപ്പല്ല, മറിച്ച് കുടുംബം ദീർഘകാലം കൈവശം വയ്ക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ഒരു കാര്യത്തിന്, ചിന്തനീയവും തിടുക്കമില്ലാത്തതുമായ ഒരു തുടക്കമാണ്.